住建部最新资质审查通过率仅两成审查的要点你不得不知！

  总体来看，现阶段资质申请和升级通过率比较低，很大的原因便是大家对资质审查的要点不够了解，准备材料的时候不充分或者资料的信息有误，等等，接下来我们大家一起来学习建筑企业资质审查的九大要点。

  4、企业可将总承包工程业绩用于申报施工总承包资质，也可将其中自行完成的多项专业工程业绩分别申报多个专业承包资质，但一个总承包工程业绩（含自行完成的专业工程建设项目）不得同时用于申请总承包资质和专业承包资质；

  5、同一个工程建设项目分期限发包，且中标单位为同一家公司的，可以将各期工程累加，但不能超过资质等级标准规定的时限要求；

  6、企业与业主签订的总承包合同，不论该工程是否由该企业全部自行完成，均可计入该企业的总承包业绩；

  7、标准中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申报年度起逆推5年或10年，如：申报年度为2005年，“近5年”的业绩年限从2000年1月1日算起；

  8、凡技术指标中涉及“单位”、“单体”、“单跨”、“单项”等的工程，均指单体建筑或基础连体建筑；

  9、房建业绩单项建安合同额是指单体工程，轻金属结构、网架结构的跨度业绩不能作为房建跨度业绩；

  12、以分部分项工程作为专业工程代表业绩的，应提供分部分项工程验收资料；

  2、项目经理只能在一家企业任职，不得与别的企业重复使用，其证书上的单位一定要与申报公司名称一致；

  2、工程结算收入的计算不分专业，可按企业申报的各资质类别最高标准值考核，但资质等级标准中规定必须是本专业工程结算收入的，应按该专业工程结算收入考核；

  3、特级资质或资质标准中有本专业工程结算收入要求的资质类别，如公路工程、路基工程、路面工程等，申请资质企业要提供本资质类别所要求的近三年经业主或有关机构确认的工程结算资料。

  1、资质规定要求企业具有厂房的，应提供厂房的房屋产权证和平面图纸，若是租赁厂房，还应提供厂房租赁合同；

  五、关于年限建筑业企业申请资质升级应本着逐级升级、三年晋升的原则，按企业取得该类别资质时起至申请资质升级之日止的时间跨度计算。

  七、关于覆盖专业工程建筑业企业申请增加新的资质类别，原则上只能从最低等级起申请并核定。但企业申请的专业承包序列增项资质若是其已拥有的施工总承包序列资质所覆盖的专业资质，该项资质可按企业实际达到的等级申请并核定，但不允许超出其主项资质等级。

  九、分立、重组企业申请资质的，原企业与分立、重组后的企业应同时申报。资质审批部门按其实际达到的资质条件分别进行审查。

  九大审查要点就表现在以上这样一些方面，另外企业想要建筑资质审核快速通过必须将所有材料准备齐全，唯有这样才可以节约时机。如果自己准备材料嫌麻烦，也可以找资质服务企业代办喔。