旧厂房有多少种“变身术”？

  本年9月，深圳明德实验校园世界高中部有望招生开学，校区坐落于大鹏新区艺象iDTOWN世界艺术区。值得一提的是，现在美丽的艺象iDTOWN，旧日其实是旷费已有十年的鸿华印染厂。

  在工业晋级的浪潮中，一批曾在深圳叱咤风云的老企业、老工厂逐步退出前史舞台，只留下一批旧厂房。这些旧厂房现在都扮演什么人物？又是怎么勃发出新生机的呢？

  1989年，在深圳大鹏海边山沟天然小村落官湖村里，由深圳外贸集团与港商合资建造的鸿华印染厂已建好，海外运来的印染设备规整地摆放在工厂里，榜首批工人连续到岗，一个方案年产30万锭的大型纺织企业在此勃发生机。

  从2003年到2014年，鸿华印染厂抛弃了整整十年，沧桑凋谢、锈迹斑斓、杂草丛生。旧厂房是不是一定要拆掉才干换新颜？2014年，深圳鸿华印染厂归纳整治作业开端，还有了一个新姓名：艺象iDTOWN。跟着艺象团队的介入以及商户的入驻，人气和生机逐步注入这个旷费的厂区，构成构思爆发的LOFT艺术区。艺象iDTOWN定位为深圳首个沿海艺术区，整合“构思规划、艺术交流、大师作业坊、教育训练、休闲旅行”等构思文明功用。园区占地面积8万平方米，修建面积3.5万平方米，总投资逾5.4亿元。

  2016年3月，艺象iDTOWN又迎来新的开展。深圳明德世界校园（满京华校区）在此奠基。依照方案，深圳明德世界校园（满京华校区）将于本年9月开学，现在校园正在抓紧时间施工建造。记者昨日采访了解到，明德世界校园（满京华校区）主要是在园区内的世界青年旅社的基础上改造而来，而世界青年旅社现在现已中止营运。

  “玫瑰小镇”，光听姓名就知道是一个浪漫的存在。这儿有玫瑰和薰衣草，有欧式教堂和大街……玫瑰小镇的前身是大鹏办事处榜首工业区。工业区建于1983年，是“三来一补”企业聚集地。跟着高耗能、高污染企业外迁，工业区旷费多年。2014年文博会上，有开展商提出了打造大鹏半岛婚庆文明工业链的想象，得到大鹏新区政府的鼎力支撑，榜首工业区就此构成了婚庆工业高质量开展规划。

  2015年3月，“玫瑰小镇”露脸。小镇依据厂房格式，打造了经典的欧式、中式、韩式、教堂群、迪斯尼城堡、田园风光等六大主题。

  2016年，大鹏新区决议在“玫瑰小镇”的基础上，建造一个集婚庆工业、婚庆文明和旅行休闲为一体的我国（深圳）世界婚博园。

  1982年末，在蛇口水湾头村临海的滩涂上，6幢厂房竣工。次年9月，三洋株式会社在这儿开端了它在我国内地的榜首次出产，二十多年来先后有近百家企业入驻，三洋株式会社是其间最闻名的企业，人们就把6幢厂房称为“三洋厂房”。到了2005年，三洋厂房有4幢彻底空置。招商地产随后完结了对厂房的回购，并决议将其全体改造，易名为“南海意库”。

  现在，“南海意库”以簇新的相貌出现在人们面前：由旧厂房改形成的花园式写字楼。“南海意库”旨在打造全工业链，以修建规划规划、工业规划构思主导，一起将工业掩盖至影视广告、服装、家具规划、拍摄等职业。

  华裔城构思文明园在深圳是一个奇特而又宝贵的存在，在周围豪宅树立的情况下，开展商没有将厂房推倒建豪宅，而是留了一片净土，让上班的人能够午后发会呆，让周末休闲的人类能逛逛艺术集市，看看展览吃吃饭。

  2004年下半年，华裔城集团依据上世纪80年代“三来一补”厂房的修建特色以及政府对文创工业的方针指引，创造性地将旧工业区改造为LOFT构思工业园区。

  现在，园区里有许多构思作业室，园区的概念餐厅和酒廊是青年们最为喜爱的相聚空间，世界青年旅社每天都在迎送来自世界各地的驴友。

  在深圳，许多旧工业区阅历了特区的起步、开展和光辉，它们具有前史和人文价值，怎么既能维护这些修建，又能发生新的价值、勃发新的生机？这儿要要点说到归纳整治类城市更新。

  城市更新除了人们习以为常的推倒重建，还有一种更新方法叫做归纳整治——即经过政府供给方针支撑和优惠，鼓舞企业在原修建基础上，发挥创造力，为旧工业区的开展注入新的构思，激起新的生机。

  除了前述的那些改形成艺术园区的事例，还有许多“工改工”园区项目。比方上一年完结归纳整治的宝安中粮福安工业城，从老寒酸变身为“机器人智造工业园”，园区先后引进了近60家机器人工业优质企业；招商蛇口旗下的蛇口网谷，将旧工业出产厂房大改造，变身为交融高科技与文明工业的互联网及电子商务工业基地。

  无论是“艺术向”改造，仍是“工业向”改造，都是深圳甚至整个广东省工业晋级转型大潮下的一朵小浪花。借用闻名修建学家吴良镛的说法：城市是一个有生命的机体，需求推陈出新。这种代谢就像细胞更新相同，是一种“有机”的更新，而不是僵硬的替换。有了像吴良镛说的城市“有机”更新，工业更新才干有更多时机。让“三来一补”工业的遗产，成为全新构思工业的“起步石”，让厂房之旧，成果工业之新，这在可谓寸土寸金的大城市里有着特别的含义。