厂房租赁协议范本参考

　　房天下为您整理关于厂房租赁协议与厂房租赁合同有关的资料，厂房租赁合同出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方) ： 根据有关法律和法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

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　　租赁物位置、面积、功能及用途 1（幢)的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物采取的方式，由乙方自行管理。

　　租赁期限 2.1租赁期限为2年，即从2012 年7 月1 日起至2012 年6 月30 日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰 元（大写 ）。 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能战场生产，甲方一定要保证以下几点 1． 有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。 2． 有正常有水供生产使用 3． 排污管道能正常，通畅。 4． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。 3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（年）。每月支付。

　　租赁费用的支付 每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包含房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　场所的维修，建设。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方不正确使用造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方问题导致的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还一定要遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.编辑本段第十一条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。